Statie proiectare si Recenzii Restaurante

Willbrook a obtinut 69 mil.euro de la Alpha Bank pentru a finanta un proiect de birouri in Baneasa

Willbrook a obtinut 69 mil.euro de la Alpha Bank pentru a finanta un proiect de birouri in Baneasa


Stire din data 28-11-2008

BUCUREŞTI
Willbrook Management a obţinut un credit de 69 milioane de euro de la Alpha Bank pentru finanţarea şi refinanţarea unui proiect de birouri amplasat in zona Băneasa din Bucureşti, a declarat agenţiei MEDIAFAX directorul general al firmei, Daiana Voicu.
 


"Am inceput negocierile pentru acest credit din vară, iar creditul acoperă intreaga investiţie necesară dezvoltării proiectului. Este o tranzacţie unică, nu credem că băncile vor fi in situaţia de a mai da credite pentru dezvoltatori pană in primăvara anului viitor", a spus Voicu.

Imobilul de birouri Willbrook Platinum Business and Convention Center este amplasat in nordul Bucureştiului, in apropierea DN1 Bucureşti-Ploieşti, şi va avea o suprafaţă construită de circa 80.000 de metri pătraţi, din care arie utilă 45.000 de metri pătraţi.

Proiectul va fi construit in două etape şi va fi format din două imobile, de spaţii de birouri şi centre de conferinţă, şi unul care va fi destinat unui hotel de cinci stele.

In primă fază vor fi construiţi 63.000 de metri pătraţi de birouri şi spaţii de organizare de evenimente şi expoziţii, iar in a doua etapă 20.000 de metri pătraţi de spaţii hoteliere. Finalizarea primei faze, a cărei structură este construită deja in proporţie de 80%, este programată pentru sfarşitul anului 2009.

"Pentru construcţia hotelului suntem in faza de aprobare urbanistică, dar nu vedem o incepere a construcţiei mai devreme de doi ani", a arătat Voicu.

In afară de acest proiect, Willbrook mai are in curs de construcţie un ansamblu de locuinţe de lux, tot in nordul Bucureştiului, care va cuprinde in primă fază 200 de locuinţe.

De asemenea, compania mai dezvoltă proiectul Cathedral Plaza din centrul Bucureştiului, construit in apropierea Catedralei Sf. Iosif, considerată monument istoric. Construcţia imobilului este in prezent oprită, dezvoltatorul fiind in proces cu Arhiepiscopia Romano-Catolică din Capitală.

"Toate proiectele care sunt in curs de dezvoltare au asigurată finanţarea, pentru celelalte pe care intenţionăm să le dezvoltăm in Romania mergem inainte cu proiectarea şi pentru pregătirea dezvoltării. Nu suntem expuşi pe multe proiecte imobiliare. Dacă insă criza se va menţine pană la sfarşitul anului viitor probabil că vom resimţi şi noi efectele pentru că vom avea probleme cu inchirierea spaţiilor de birouri şi cu vanzarea locuinţelor", a arătat Voicu, referindu-se la un eventual efect al crizei financiare asupra activităţii firmei.

In opinia sa, criza va aduce o schimbare pe piaţa romanească atat la nivelul consumatorului, cat şi la nivelul dezvoltatorilor.

"Consumatorii, indiferent de venituri, işi vor schimba mentalitatea şi vor deveni adepţii unui stil de viaţă minimalist. Dezvoltatorii vor avea o vacanţă binemeritată şi sper să se focuseze pe definirea corectă a produsului finit, pentru că in această goană imobiliară mulţi au uitat să acorde atenţie acestui mic detaliu", a adăugat reprezentantul Willbrook.

Portofoliul din Romania al companiei cuprinde 25 de proiecte aflate in diferite faze de dezvoltare, care necesită investiţii de circa două miliarde de euro.

Cel mai mare dintre acestea este un centru multifuncţional in Pipera, care va cuprinde locuinţe, un centru de afaceri, un spaţiu pentru expoziţii şi un hotel, investiţia necesară fiind de circa 900 de milioane de euro. Partenerii companiei in realizarea proiectului sunt două fonduri de investiţii de private equity din Marea Britanie şi fondul Miller Global din Statele Unite ale Americii.

Willbrook Management a fost infiinţată in Marea Britanie şi activează in special pe piaţa Europei de Est. Dezvoltatorul are in curs de realizare proiecte imobiliare totalizand trei milioane de metri pătraţi, cu o valoare de piaţă de şase miliarde de euro. In acest an compania a intrat pe piaţa din Bulgaria.
Cristina Cuncea

» arhiva stiri »

Utile Imobiliare


Link-uri recomandate